İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45’inci maddesi kapsamında açık teklif usulüyle yapılacak. İhale Komisyonu, Bayındır Mahallesi Cizre Caddesi No:34 Merkez/Batman adresindeki Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü toplantı odasında toplanacak.
4 TAŞINMAZ SATIŞA ÇIKIYOR
İhale kapsamında Batman Merkez’de bulunan İrmi, Tilmerç, Körük ve Gültepe mahallelerindeki 4 arsa yeni sahiplerini arayacak.
İhale programındaki taşınmazlar ve tahmini bedeller şöyle:
- İrmi Mahallesi: 2880 ada, 11 parsel, 737,47 metrekare. Tahmini bedel 5 milyon 200 bin TL, geçici teminat 1 milyon 300 bin TL. İhale saati 09.45.
- Tilmerç Mahallesi: 6503 ada, 6 parsel, 800 metrekare. Tahmini bedel 6 milyon 80 bin TL, geçici teminat 1 milyon 520 bin TL. İhale saati 10.00.
- Körük Mahallesi: 4469 ada, 5 parsel, 1.616,34 metrekare. Hazine hissesi 1.031,68 metrekare olarak belirtilen taşınmazın tahmini bedeli 7 milyon 250 bin TL, geçici teminatı 1 milyon 812 bin 500 TL. İhale saati 10.15.
- Gültepe Mahallesi: 5526 ada, 4 parsel, 2.162,15 metrekare. Tahmini bedel 19 milyon 460 bin TL, geçici teminat 4 milyon 865 bin TL. İhale saati 10.30.
İhaleye çıkarılacak taşınmazların toplam yüzölçümü yaklaşık 5 bin 316 metrekare, toplam tahmini bedeli ise 37 milyon 990 bin TL seviyesinde bulunuyor.
PEŞİN ÖDEMEDE YÜZDE 20 İNDİRİM
İhale şartnamesinde satış bedelinin peşin ödenmesi halinde yüzde 20 indirim uygulanacağı belirtildi.
Belirli koşulların sağlanması halinde satış bedelinin taksitle ödenmesi de mümkün olacak. Belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde 5 bin TL'yi, bu sınırlar dışında ise bin TL'yi aşan satış bedellerinde taksitli ödeme yapılabilecek.
Taksitli ödeme tercih edilmesi halinde satış bedelinin en az dörtte birinin peşin ödenmesi, kalan tutarın ise en fazla iki yıl içerisinde sekiz eşit taksitle ve kanuni faiziyle birlikte ödenmesi öngörülüyor.
İHALEYE KATILACAKLAR İÇİN TEMİNAT ŞARTI
İhaleye katılmak isteyenlerin yasal yerleşim yeri sahibi olması ve tebligat için Türkiye'de adres göstermesi gerekiyor. Gerçek kişilerin T.C. kimlik numarasını, tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını bildirmesi şartı bulunuyor.
Katılımcıların ayrıca ilgili taşınmaz için belirlenen geçici teminat bedelini yatırmaları ve makbuzu ihale komisyonuna ibraz etmeleri gerekiyor.
Geçici teminatın Batman Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü'nün Ziraat Bankası Batman Şubesi hesabına yatırılabileceği belirtildi. Teminat mektubu kullanılacaksa bunun 2886 sayılı Kanun ve ilgili yönetmelikte belirtilen şartları taşıması ve süresiz olması gerekiyor.
ŞARTNAME MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ’NDE
İhaleye ilişkin şartname ve eklerinin mesai saatleri içerisinde Batman Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Milli Emlak Müdürlüğü'nde ücretsiz olarak görülebileceği bildirildi.
İhaleye posta yoluyla katılacakların tekliflerini 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 37'nci maddesine uygun şekilde hazırlaması ve teklifin ihale saatine kadar komisyon başkanlığına ulaşması gerekiyor. Postada yaşanabilecek gecikmelerden idarenin sorumlu olmayacağı belirtildi.
VERGİ VE HARÇ MUAFİYETİ DE BULUNUYOR
İhale kapsamında satışı gerçekleştirilecek Hazine taşınmazlarının satış ve devir işlemleri ile bu işlemler sırasında düzenlenen belgelerin, 4706 sayılı Kanun kapsamında vergi, resim ve harçtan müstesna olduğu bildirildi.
Satışı yapılan taşınmazların ayrıca satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süreyle emlak vergisine tabi tutulmayacağı belirtildi.
İhale kapsamında satış bedeli üzerinden Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından belirli oranlarda işlem bedeli de peşin olarak tahsil edilecek.
İHALE 26 AĞUSTOS’TA
Batman’daki 4 Hazine taşınmazının satış ihalesi 26 Ağustos 2026 Çarşamba günü saat 09.45’te başlayacak ve taşınmazların belirlenen sırasına göre 15 dakikalık aralıklarla devam edecek.
İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgilere Batman Milli Emlak Müdürlüğü'nün (488) 213 30 11 (Dahili 1433) numaralı telefonundan, Batman Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'nün internet sitesinden ve Milli Emlak'ın resmi internet adresinden ulaşılabilecek.
Batman’da özellikle İrmi, Tilmerç, Körük ve Gültepe mahallelerindeki taşınmazlarla ilgilenenler için 26 Ağustos’taki ihale önemli bir fırsat olarak öne çıkıyor.
